Desde el sector inmobiliario se están teniendo muchas iniciativas ligadas a estos desarrollos.

Se trata de un producto muy estable debido a las garantías ofrecidas por productores y promotores que aseguran la producción y la rentabilidad durante 25 años.

Con respecto al futuro, es cierto que las huertas solares en terrenos agrícolas dejarán de ser las protagonistas, y pasará a ser el momento de las cubiertas industriales, donde las tarifas serán superiores según el nuevo Real Decreto. No tan buenas como las anteriores de suelo agrícola, pero darán una buena rentabilidad.

Decir que en el pasado, las rentabilidades han sido altas, no solo por la tarifa pagada, si no también por el mecanismo de los promotores de dividir las huertas en pequeñas unidades de 100 kWn, lo que les hacía llegar al tramo superior de tarifas. Este vacío que tenía el Real Decreto 661/2007, probablemente sea cubierto por el nuevo Real Decreto, por lo que las grandes superficies solares descenderán en rentabilidad.

Ante esta situación de mercado, es probable que la cadena solar se tenga que ajustar, si quiere seguir atrayendo inversión.

Me refiero por la “cadena solar” a proveedores de placas - instaladores - promotores - compradores. Si las rentabilidades bajan drásticamente los compradores finales dejarán de invertir y se acabó el invento. La solución de salir del agujero para el resto de actores será la de bajar los márgenes, a la vez que se presume que el coste de las placas vaya en disminución, por lo que se podría lograr que la rentabilidad volviera a subir a términos aceptables para inversores, entorno al 10% u 11%. Esperemos que este ajuste se realice antes de que el estado saque otro nuevo Real Decreto bajando de nuevo las tarifas.

En los próximos meses veremos la reacción del mercado, y sabremos si los proveedores de placas están dispuestos a dar una parte de su pastel.

El nuevo RD apunto de salir y ya se han tomado las primeras posiciones.
La mejor prima se pagaba para superficies de Captación de unos 2500m2 ahora para mantener esa prima iremos a superficies de unos 500m2 y siempre sobre edificaciones, además ya no se permite interponer 80 sociedades ahora será por localización.
La pregunta es: Cuánto tiempo tardará el mercado en reaccionar?.
Hay una gran capacidad de compra y de inversión, España aunque los RD´s cambien sigue teniendo en Europa muchas horas de insolación al año, las mismas o más. Los costes de isntalación deberán bajar de los 4,70 €/Wp instalado a los 4,00-3,80 €/Wp. ¿cuánto tiempo es necesario?

Sigue siendo interesante pero hay que espera la cresta, quizás un año o algo menos.

El mecanismo de los promotores de dividir las huertas en pequeñas unidades de 100 kWn es un fraude de ley como la copa de un pino o al menos del espíritu de la ley. Otra cosa es que no haya existido voluntad política para evitarlo y se haya hecho la vista gorda. Pero las grandes huertas solares "troceadas" y que cobrar la prima máxima tienen un importante riesgo legal.

Totalmente de acuerdo con tu comentario sobre trocear las huertas de más de 100kw... lo que no entiendo es a qué se dedica el regulador cuando todos sabemos que ese es el caso...

El problema es que hay grandes firmas de abogados en España que han recomendado el "troceo" como viable bajo el Decreto vigente....

Pero es un insulto al espíritu de la ley...

Acabará pasando como en las SICAVs.... habra caña ....!

Estoy de acuerdo en que es una inversión a largo plazo.
Además mi empresa tiene inversiones en varios parques fotovoltaicos y os puedo asegurar que el propio mercado cuando se establezcan las nuevas primas se adaptara, pues la eficiencia de las placas cada vez es mayor.
Los problemas a corto plazo para mi es que con la redacción del nuevo decreto se esta abocado a realizar sólo instalaciones grandes, pues la barrera de entrada de depositar un aval de 500.000 euros por Mw es muy importante. A pesar de ello, me parece buena para evitar el comercio de papeles como se demostro que ocurria con la anterior legislación.